Garantietermijnen bij installatietechnische componenten in woningbouw
Bij installatietechnische systemen ontstaat regelmatig de vraag welke garantietermijnen van toepassing zijn. Daarbij is het belangrijk onderscheid te maken tussen garantie op de installatie als onderdeel van de woning en de fabrieksgarantie op het product zelf.
Daarnaast speelt in nieuwbouwprojecten vaak de garantie- en waarborgregeling van Woningborg een rol.
Woningborg garantie bij nieuwbouw
De Woningborg garantie- en waarborgregeling geldt uitsluitend voor nieuwbouwwoningen die onder een Woningborg-certificaat zijn gerealiseerd.
Binnen deze regeling worden verschillende onderdelen van de woning onderverdeeld in categorieën met bijbehorende garantietermijnen. Installatietechnische systemen vallen hierbij onder de categorie installaties.
Voor installaties geldt in de basis een garantietermijn van:
2 jaar garantie op installaties
Binnen deze periode moeten gebreken die het functioneren van de installatie beïnvloeden door de aannemer worden hersteld.
Voorbeelden van installaties die hieronder vallen zijn onder andere:
- verwarmingsinstallaties
- ventilatiesystemen
- warmtapwatersystemen
- energieterugwinsystemen
Een voorbeeld van zo’n installatietechnisch onderdeel is een douche-WTW (warmteterugwinning uit douchewater). Dit type component wordt binnen de woning beschouwd als onderdeel van het installatiesysteem.
Fabrieksgarantie op producten
Naast de installatiegarantie binnen de nieuwbouwregeling is daar de fabrieksgarantie.
Deze fabrieksgarantie heeft betrekking op het product zelf, bijvoorbeeld:
- materiaaldefecten
- productiefouten
- lekkage van een warmtewisselaar
- defecte onderdelen
De duur van deze garantie verschilt per fabrikant en producttype.
Bij sommige producten met een relatief eenvoudige en onderhoudsarme constructie — zoals warmtewisselaars — wordt vaak een langere fabrieksgarantie verstrekt dan de installatietechnische garantie binnen de woningbouwregeling.
Installatiegarantie versus fabrieksgarantie/productgarantie
Het is belangrijk het onderscheid tussen deze twee garanties goed te begrijpen.
Installatiegarantie
Verantwoordelijkheid van de aannemer of installateur voor de correcte werking van het totale systeem binnen de woning.
Productgarantie
Garantie van de fabrikant op het product en de materiaalconstructie.
Een installatie kan dus onder de installatiegarantie vallen terwijl een specifiek onderdeel afzonderlijk onder fabrieksgarantie valt.
Toepassing buiten nieuwbouw
Bij bestaande bouw, renovatie of losse installaties die later worden toegevoegd aan een woning geldt de Woningborg garantie meestal niet. In die situaties zijn de garantievoorwaarden van de installateur en de fabrikant bepalend.
Samenvatting
De Woningborg garantie- en waarborgregeling is bedoeld voor nieuwbouwwoningen en geldt alleen wanneer de woning onder een Woningborg-certificaat is gebouwd.
Binnen deze regeling geldt voor installaties doorgaans een garantietermijn van 2 jaar. Daarnaast kan een fabrikant een aanvullende productgarantie geven op specifieke componenten, afhankelijk van het producttype.
Disclaimer
Dit kennisdocument is bedoeld als praktische technische leidraad voor installateurs en adviseurs. De informatie is met zorg samengesteld op basis van actuele kennis en praktijkervaring. Elke situatie blijft echter projectspecifiek. Controleer daarom altijd of de gekozen oplossing past binnen de bouwkundige en installatietechnische uitgangspunten van je project.
We denken graag met je mee!
Twijfel je over de juiste dimensionering, detaillering of systeemkeuze? Neem gerust contact met ons op. We kijken inhoudelijk met je mee en delen onze ervaring vanuit de praktijk. Samen zorgen we voor een technisch kloppende en toekomstbestendige oplossing.
Technea, wijzer in installatietechniek
Technea | Pallasweg 13 | 8938 AS Leeuwarden |
info@technea.nl | 058-2884739